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APPARTEMENT T4 ENTRE REPUBLIQUE ET CHARPENNES VILLEURBANNE (69100)

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Nouveauté

Appartement 105.08 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8085
Prix
449 000
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Description de l'offre

A vendre, à Villeurbanne Charpennes en direction de République, tram métro commerces à 5 mn à pied, cet appartement Type 4 de 105 m², traversant, profitte d'une belle exposition Sud Ouest depuis les pièces à vivre ; en étage élevé lumineux, avec accès ascenseur, dans un immeuble des années 90, accès fermé sécurisé. Son agencement intérieur très plaisant pratique et fonctionnel, se répartit en séjour de 41 m² et cuisine équipée de 14.8 m² (possibilité US), avec accès par plusieurs porte-fenêtres sur un large balcon de 9.56 m² Sud Ouest, sans vis-à-vis. Le coin nuit rejoint 2 grandes chambres Nord Est (calme donnant sur cour intérieure sans vis-à-vis) chacune de 12.9 et 13 m² (troisième chambre possible de 17.6 m²), salle d'eau douche italienne neuve. Cave - Parking en sous sol en sus pour 15 K€ - Appartement et résidence entretenus - jardin intérieur à disposition. Chauffage individuel électrique. Intérêt pour la proximité avec la DOUA entre autres. Accès facilité au métro, tram, station Vélo'v, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 20 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhone Express (pour rejoindre l'aéroport). - DPE C - Copropriété 57 lots principaux - Ch/mois 100 € hors eau - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél. 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 105,08 m²


Surface loi Carrez (m²) 105,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue agréable


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 093 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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