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APPARTEMENT - SAINT-POTHIN - LYON 6ème - VUE EXCEPTIONNELLE

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Appartement 137 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

Ref 8084
Prix
1 000 000
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Description de l'offre

A VENDRE - Vue sur Fourvière - Au coeur du 6ème, à deux pas de l'avenue SAXE, situé au sein d’un immeuble ancien dans une zone patrimoniale, appartement de prestige donnant principalement sur une grande place de Lyon 6°, DECULTIEUX immobilier, vous propose un superbe appartement familial EST-OUEST de 137 m² , au 4ème étage/4 avec ascenseur. 1 appartement par étage. L'appartement bénéficie de très belles prestations avec une vue exceptionnelle. Proximité métro, commerces, écoles, Parc de la Tête d'Or. Il se compose d’une grande entrée ouvrant sur 2 vastes pièces de vie (salon et salle à manger) avec une belle cheminée, d'une cuisine, d’un bureau aménagé avec de très nombreux rangements, un espace nuit de 3 grandes chambres, espace parental 21 m², d'une buanderie. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, sa configuration et des espaces bien définis, ses très beaux volumes, hauteur sous plafond, son parquet en chêne, ses magnifiques carreaux au sol. Possibilité d'acquisition de combles d'une superficie d'environ 120 m² en supplément - Produit rare au sein d’un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Une cave et un garage à proximité de l'immeuble complètent cette offre. Copropriété de 5 lots. Charges copro / mois : 170 € . Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19 - , ADC 6901 2021 000 001 544 - RSAC Lyon 534 828 710

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 137 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Exceptionnel


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier SAINT POTHIN


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 955 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Diagnostics de performance énergétique

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