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APPARTEMENT T2 47 m2 carrez - VILLEURBANNE - (La Doua/Tonkin)

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 47 m² - 2 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8075
Prix
165 000
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Description de l'offre

- SOUS COMPROMIS - SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à VILLEURBANNE, secteur La Doua / Tonkin, à 7 mn à pied du tram T1/T4 Concorcet et à 12mn à pied de Charpennes et ses commodités, venez découvrir cet appartement deux pièces de 47 m² environ, lumineux, exposé Ouest qui bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Lyon, les Monts d'Or et Fourvière. Il se situe au 15ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1973, sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour de 15m2, d'une cuisine de 7m2, d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle de bain de 3,5 m2, et d'un wc séparé le tout desservi par un hall d'entrée avec un grand placard aménagé. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. L'université La Doua se situe à deux pas... ce bien est idéal pour un investisseur, étudiant ou primo accédant. L'accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon, le Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner est à seulement 5 minutes de marche, les commerces et le marché de la place Wilson sont à proximité également. La gare SNCF de La Part Dieu & le Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport) sont à 25 mn à pied. - DPE D - Copropriété composée de 176 lots principaux - Ch/mois : 125 € - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Votre conseiller, Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 15


Ascenseur OUI


Vue Très belle vue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1973


Quartier TONKIN


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 165 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 574 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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