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MAISON INDIVIDUELLE COMME NEUVE/ LYON 8ème-LA PLAINE/SANTY

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Maison 144.07 m² - 7 pièces - Lyon (69008)

Ref 8052
Prix
699 000
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Description de l'offre

A vendre. Lyon 8ème La Plaine/Santy. Venez découvrir cette Maison non mitoyenne sur cave refaite à neuf récemment de 144 m² de surface habitable. Elle est située dans une impasse fermée par un portail automatique qui abrite essentiellement des maisons individuelles. Devant la maison, vous bénéficiez de 2 places privatives de stationnement. Vous profiterez du très lumineux séjour/cuisine ouvert sur le Jardin ensoleillé, fleuri et clos de murs où on entend les oiseaux chanter. Cette maison a été surélevée en 2019 pour offrir 3 niveaux, 7 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Tout a été pensé économie d'énergie: cloisons double-peau, isolation du toit en laine de bois, huisseries, double-vitrage et toit végétalisé. installation électrique et chauffage électrique neufs (cumulus, radiateurs, tableau électrique). Des travaux sont en cours de finition à la charge du vendeur. Connexion internet dans toutes les pièces. Côté pratique: tram T6 à 200m arrêt Etats-Unis, Bus 26 pour Lycée Lumière, école Joliot Curie, petits commerces de proximité, Auchan et Ikea. Vous rejoignez très vite le périphérique Est de Lyon sortie Lyon-Montplaisir. DPE D et GES B - Venez le découvrir avec Caroline MAROT, votre Conseillère en Immobilier, 06 28 25 24 05 - RSAC 810 357 590 - ADC 6901 2020 000 245 039.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 144,07 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 120,21 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 699 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 15 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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