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APPARTEMENT F3 CHARPENNES VILLEURBANNE (69100)

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Exclusivité

Appartement 57.44 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8045
Prix
217 000
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Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6°, tram, métros, commerces à 2 pas, cet appartement Type 3 de 57,44 m² traversant, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, accès fermé sécurisé avec belle entrée principale "art déco". Séjour plein ouest d'une vingtaine de m², prolongé par une alcôve (espace bureau), cuisine séparée à l'est sur cour, une grande chambre parquet massif avec dressing en place, salle d'eau plutôt spacieuse. Chauffage individuel Gaz. Cave. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Garage possible en sus pour 18.000 € - DPE NC - - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 57,44 m²


Surface loi Carrez (m²) 57,44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.39


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1938


Prix de vente 217 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 112 €


Taxe foncière annuelle 736 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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