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APPARTEMENT T3 MONTCHAT LYON 3° (Rhône)

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Nouveauté

Appartement 81.86 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 8041
Prix
429 000
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Description de l'offre

A VENDRE à LYON 3ème, secteur Montchat/Lacassagne, vaste appartement de type T3 de 81.86 m² Loi Carrez, proximité immédiate du cours du Docteur Long et de ses commerces, du parc Bazin et à 10 mn du métro Grange Blanche. En étage élevé, dans une résidence de standing, traversant EST/OUEST, baigné de lumière vous serez séduits par ses volumes, son calme et son agencement. Le séjour à l'ouest, s'ouvre sur une belle terrasse à vivre surplombant le parc arboré privatif de la copropriété. La cuisine aménagée profite également de son balcon pour des petits déjeuners au soleil levant. L'espace nuit dispose de deux belles chambres avec grands placards aménagés, et pour l'une d'elle, son balcon privatif. Une 3ème chambre peut être envisagée. Vous disposerez d'une cave associée à cet appartement et pourrez acquérir un vaste box fermé en sous-sol pour 20 000€ en plus - Chauffage individuel au gaz - Huisseries double vitrage et volets roulants PVC - DPE C - Copropriété de 37 lots principaux - Charge de copro. 140 € / mois - Mis en vente par Sophie TOURNIER, Agent Commercial, RSAC Lyon 849673728, 06 87 74 60 92, - Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 -

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 81,86 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.33


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1993


Quartier MONTCHAT


Copropriété OUI


Prix de vente 429 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 019 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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