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DUPLEX ATYPIQUE VILLEURBANNE-CHARPENNES (69100)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 97 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8016a
Prix
315 000
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Description de l'offre

A VENDRE, seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER : vous recherchez de beaux volumes, offrant charme de l'ancien et configuration atypique, venez découvrir ce DUPLEX, traversant et lumineux, situé en dernier étage d'une petite copropriété des années 1950 fermée et sécurisée. Grand calme. Vous profiterez d'une trés belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte contemporaine, de plus de 42 m², salle d'eau avec wc. A l'étage, une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bains et toilettes, dressing et mezzanine ; un espace bureau de plus de 17 m² - Nombreux rangements. Huisseries PVC double vitrage, Vélux automatisés centralisés. Cave. Il se situe à deux pas du métro, accès tram, station Vélo'v, en limite du 6ème arrondissement, proche du parc de la Tete d'Or pour s'oxygéner, commerces et marchés. DPE D - Une visite s'impose avec Sophie TOURNIER, Agent Commercial, 06 87 74 60 92, RSAC Lyon 849673728, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962, 04 78 54 87 86

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.47


Exposition OUEST


Année de construction 1953


Copropriété OUI


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 612 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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