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Sous Compromis

Appartement 85.5 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8030
Prix
335 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS, à VILLEURBANNE (69100), en impasse proche Grandclément, ce triplex de 83.10 m² (loi Carrez) soit 85.50 m² utiles, belles prestations, véritable havre de paix saura vous séduire par son agencement atypique : ancienne maison divisée en trois lots. Vous profiterez d'une pièce de vie de près de 40 m², en L, en rez-de-chaussée, dont la partie séjour est baignée de lumière, grace à son immense verrière. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée ouvre sur la salle à manger ; à l'entrée, une pièce de rangement et buanderie, toilettes. Un bel escalier en bois vous mène au premier niveau, espace parental : grande chambre de plus de 11 m² (avec dressing), ouvrant par deux portes vitrées sur le balconnet, vaste salle d'eau, toilettes. Au dernier niveau, le palier dessert une chambre spacieuse de 11 m² et un bureau de 7 m², pouvant être aménagés en une seule pièce. Une cave de plus de 40 m² vous servira de rangements supplémentaires. DPE D - Faibles charges de copropriété - Mis en vente par Sophie TOURNIER, 06 87 74 60 92 - RSAC Lyon 849673728 - de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962, 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 85,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue agréable


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 45


Exposition NORD


Année de construction 1946


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 633 €


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 607 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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