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APPARTEMENT F3 TRAVERSANT VILLEURBANNE BELLECOMBE (69100)

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 104 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8015
Prix
395 000
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Description de l'offre

- SOUS OFFRE - SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Bellecombe limite 6ème tram métro commmerces à pied sur Charpennes, situé dans un immeuble 1900, petite copropriété sécurisée, ce grand appartement type 3 de plus de 87 m² ou 104 m² utiles considérant les sous-pentes, en duplex, dernier étage, traversant, est un véritable coup de coeur, avec le charme de l'ancien. Une configuration qui permet de profiter d'un bel espace séjour cuisine et cellier, lumineux avec de grandes ouvertures, de plus de 35 m², Est Ouest, wc. Sur l'étage, 2 grandes chambres de plus de 14 m² chacune disposant de leur propre dressing dans le prolongement, et un accès grenier supplémentaire de 4 m², une belle salle de bains spacieuse de 7.5 m² avec raccord machine à laver, wc. 2 caves. Une belle hauteur sous plafond, cheminée, placards, parquet massif, chauffage individuel gaz - huisseries pvc double vitrage, volets automatisés, salle de bains neuve - très bel état général. Faibles charges - Il se situe à deux pas du métro, accès tram, station Vélo'v, en limite du 6ème arrondissement, proche du parc de la Tete d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché, 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhone Express (pour rejoindre l'aéroport. DPE NC - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - N'hésitez pas à contacter Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Interphone NON


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Prix de vente 395 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 712 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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