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APPARTEMENT F3 A RAFRAICHIR CALUIRE BOURG (69300)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 78 m² - 3 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 8012
Prix
338 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à CALUIRE proche bourg, dans une résidence familiale sécurisée, en retrait des axes passagers, en fond d'impasse, T3 de 77,78 m² en étage élevé, lumineux, traversant Nord/Sud, avec sa vue dégagée. Cet appartement présente un fort potentiel, prévoir budget rafraîchissement. Un séjour ouvrant par une grande baie sur un balcon spacieux et profond, agréable à vivre sans vis-à-vis, une configuration de 2 chambres parquet massif (avec accès pour l'une d'entre elles au balcon), vestiaire, de nombreux rangements intégrés, salle de bain. L'ensemble est bien agencé et peut devenir, après travaux d'amélioration, un lieu de vie très agréable. Une cave ainsi qu'un parking privatif extérieur complètent ce bien. Fibre. Local à vélo. Cette résidence est particulièrement appréciée pour son bon voisinage, disposant de tennis, aire de jeux, espaces verts, gardienne. DPE en cours - Copropriété 20 lots principaux dans l'allée. 7 allées. Ch/mois : 160 € (hors eau). Résidence sécurisée avec accès piéton au fond du parc pour atteindre plus vite l'avenue de Gaulle. Calme garanti. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces sur l'avenue Général de Gaulle, Auchan, cinéma Caluire, bus 33 avec accès au métro Cuire, collège André Lassagne. Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, à votre service depuis 1962, 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère Caroline MAROT, 06 28 25 24 05

Descriptif du bien

Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 78 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,09 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4.80


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Prix de vente 338 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 538 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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