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APPARTEMENT F3 EXCELLENT ETAT CALUIRE BOURG (69300)

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Nouveauté

Appartement 79 m² - 3 pièces - Caluire-Et-Cuire (69300)

Ref 7995
Prix
369 000 HAI*
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Description de l'offre

A VENDRE, à CALUIRE proche bourg, dans cette résidence familiale sécurisée, en retrait des axes passagers, en fond d'impasse, T3 de 78.6 m2 en étage élevé traversant Est Ouest, avec sa vue dégagée sur les Monts d'Or. Cet appartement a été entièrement repensé en 2012, proposant des prestations de qualité, dans un ensemble harmonieux, avec une cuisine fermée équipée d'un mobilier contemporain complétée par un cellier, un séjour ouvrant par une grande baie sur un balcon spacieux et profond, agréable à vivre sans vis-à-vis, une configuration de 2 chambres parquet massif (avec accès pour l'une d'entre elles au balcon), vestiaire, de nombreux rangements intégrés, salle d'eau contemporaine. Cave, parking privatif et un garage en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo. Cette résidence est particulièrement appréciée pour son bon voisinage, disposant de tennis, aire de jeux, espaces verts, gardien. DPE NC - Copropriété 20 lots principaux dans l'allée. Ch/mois : 109 € (hors eau et chauffage) . Prestations de qualité : Huisseries aluminium double vitrage / volets automatisés / visiophone. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces sur l'avenue Général de Gaulle, Auchan, cinéma Caluire, bus 33 avec accès au métro Cuire. Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, à votre service depuis 1962, 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69300


Ville Caluire-et-Cuire


Surface habitable (m²) 79 m²


Surface loi Carrez (m²) 78,64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue superbe vue dégagée Monts d'Or


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.75


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Charges 109 €


Taxe foncière annuelle 1 538 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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