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COUP DE COEUR CANUT / 2 pièces 68m ² LYON 1er (CHARTREUX)

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Appartement 68 m² - 2 pièces - Lyon (69001)

Ref 7972 7973
Prix
339 000
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Description de l'offre

Decultieux Immobilier vous propose à la vente ce charmant Canut, idéalement situé en haut des pentes de la Croix Rousse, secteur Chartreux/Clos Jouve. Le boulevard de la Croix Rousse situé à 200m vous offrira toutes les commodités nécessaires (petits commerces et transports). Situé en 2e étage sans ascenceur, cet appartement, chaleureux et intimiste, en parfait état, bénéficie de prestations haut de gamme, alliant modernité et charme de l'ancien. D'une superficie de 68m² dont 46,12m² carrez, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de plus de 3,5m. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace atypique. L'espace nuit se situe en mezzanine sur plus de 20m² et se compose d'une chambre cloisonnée par une verrière en acier et d'un dressing attenant entièrement aménagé. Orienté exclusivement sur cour, vous apprécierez la quiétude des lieux. A visiter rapidement ! Chauffage individuel électrique - DPE : E / GES : B - Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots) - Montant annuel moyen des charges : 550€ - Venez le découvrir avec Maïvin FRANÇON, Agent Commercial - 06 67 59 71 37 - RSAC LYON 884868985 - DECULTIEUX IMMOBILIER - Agence familiale depuis 1962 - Adhérent FNAIM 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 46,12 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition NORD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 550 €


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 411 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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