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MAISON INDIVIDUELLE, ST MARTIN EN HAUT (69850), 10 mn à pied du centre

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Maison 177 m² - 5 pièces - Saint-Martin-En-Haut (69850)

Ref 7963
Prix
500 000
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle villa traditionnelle de 177 m² habitables environ, sur un terrain arboré de 4950 m² au calme sur la commune de Saint-Martin-En-Haut. Cette maison familiale est agrémentée d'un terrain de pétanque, jardin potager, piscine chauffée avec sa plage, four à pain et barbecue, verger. Elle dispose d'un fort potentiel configurée pour chacun des niveaux avec un accès indépendant permettant d'envisager deux appartements. L'étage supérieur se compose d'une cuisine fermée et équipée pouvant s'ouvrir sur le grand salon séjour de 46 m² traversant EST/OUEST avec accès direct sur le jardin et son espace piscine d'un côté et de l'autre depuis le balcon profitant d'une superbe vue. 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au même niveau, salle de bains, salle d'eau et wc. Sur le niveau inférieur, une salle de jeu, grand volume de plus de 40 m², salle d'eau et wc, cave, buanderie, atelier et 3 garages pouvant parfaitement répondre aux besoins d'un artisan. Sa situation hors lotissement, en proximité directe avec le village et ses commodités (900m) - 45 mn de Lyon. Maison entretenue : huisseries double vitrage bois, cuisine équipée, alarme, visiophone, portail automatisé, toiture traitée... Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Votre conseiller, Maïvin FRANÇON, Agent Commercial, RSAC LYON 884868985 - ADC 69012020000244653 - TEL : 06 67 59 71 37

Descriptif du bien

Code postal 69850


Ville Saint-Martin-en-Haut


Surface habitable (m²) 177 m²


surface terrain 4 960 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Superbe vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Copropriété NON


Prix de vente 500 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 856 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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