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 Villeurbanne / LYON 6°, calme, 7mn à pied métro Charpennes, T4 dernier étage

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 103.37 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 7906
Prix
458 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Villeurbanne / Lyon 6°, mi-chemin entre le parc de la Tête-d’Or et Charpennes un secteur calme très convoité pour sa proximité métro, tram et commerces, en dernier étage ce T4 de 103 m² Loi Carrez profite d’une superbe vue,sans aucun vis-à-vis, que ce soit depuis la terrasse de 11 m² ou de l’appartement lui-même. Séjour et cuisine équipée avec son espace repas sont particulièrement spacieux / terrasse, disposant également de 2 chambres de 9 et 18 m² / balcon, et un bureau de 13 m² (troisième chambre possible). État soigné. Garage double, cave et local à vélo. Travaux récents : climatisation réversible /Chauffage individuel électrique / centralisation volets / huisseries double vitrage Alu. DPE E - Copro. 64 lots - Ch/mois : 174.55 € hors eau - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 103,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,37 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 11


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


copropriété OUI


Prix de vente 458 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 266 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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