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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 80.05 m² - 3 pièces - Lyon (69009)

Ref 7898
Prix
425 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE DECULTIEUX - LYON 9ème, Coeur Valmy Métro à 4 mn à pied, cet appartement en rez de jardin, de type 3 de 80 m² carrez, dans un immeuble ancien, petite copropriété, est superbe : cachet garanti, alliant le récent dans un esprit contemporain avec son extension sur le jardin (large baie), et l'ancien boiseries et cheminée sur le salon et une des chambres. Son jardin, un havre de paix, sans vis à à vis de 50 m² et sa terrasse clos de murs Sud Est. Une suite parentale au calme avec dressing et salle d'eau douche italienne privative et une chambre avec un espace bureau à proximité. Etat intérieur soigné. Une grande cave à disposition de 15 m² - Garage possible à deux pas. Chauffage individuel au gaz. DPE C - Charges copropriété 113 € / mois - Copropriété 4 lots principaux - Mis en vente par Muriel PERRIER, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM - Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86

Descriptif du bien

Code postal 69009


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 80,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1901


copropriété OUI


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 113 €


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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