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APPARTEMENT F4 VILLEURBANNE GRANDCLEMENT CHARME DE L'ANCIEN (69100)

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 110.73 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 7875
Prix
375 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE DECULTIEUX - VILLEURBANNE Prox. futur Tram T6 - BAISSE DE PRIX - A VENDRE - Très bel immeuble 1900 sécurisé, traversant Nord Sud, vue dégagée, sans vis-à-vis, avec balcon, cet appartement T4 de 110.73 m² habitables, dispose d'un accès par ascenseur, avec cave et grenier. Son agencement, permet de profiter d'un superbe séjour spacieux ouvrant sur balcon avec parquet massif et cheminée. Cuisine fermée elle même de bonne taille. 2 chambres et alcôve (3 possibles considérant des travaux). Salle d'eau - wc séparés. Garage possible en location. L'appartement a été entiièrement rénové en 2005. Huisseries PVC double vitrage -chaudière gaz de ville radiateurs 2005 entretenue. Le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses boiseries, son parquet massif, ses cheminées. Sa situation se veut pratique : entre Grand Clément direction Montchat, commerces, marché, transports (futur tram T6), écoles,... Garage en loc. poss. DPE B - Copro. 12 lots principaux - Ch/mois : 145 € hors eau - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, 04 78 54 87 86, Agence familiale à votre service depuis 1962, Adhérent FNAIM -

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 110,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 111 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Quartier GRANDCLEMENT


copropriété OUI


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 768 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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