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DUPLEX T6 CHARPENNES VILLEURBANNE PROXIMITE LYON 6ème PARC

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 112.28 m² - 6 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 7870
Prix
440 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS - A vendre à VILLEURBANNE proximité LYON 6ème - Une exclusivité Decultieux, superbe duplex de 112 m² - 3 orientations Nord Sud et Est, résidence fermée sécurisée entretenue, secteur plutôt calme. Cet appartement bénéficie d'un beau séjour de plus de 33 m², ensoleillé, lumineux et sa cuisine US entièrement équipée contemporaine. Sur le même niveau, une première chambre avec salle d'eau - l'étage un espace nuit avec 4 autres chambres, salle de bains et douche. Très aéré, de larges baies, 2 balcons disponibles sur chaque étage soit 28 m² supplémentaires dont 2 balcons de plus de 10 m². Pas de vis-à-vis. 2 caves et garage en sous-sol. Local à vélos - Travaux réguliers - appartement entretenu, volets automatisés. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel. Vie de quartier, marché, commerces, écoles, collège, parc, tram et métro à proximité, rue peu passante. - DPE D - Copro. 69 lots - Ch/mois 292 € hors eau - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER - Adhérent FNAIM - Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, votre Conseillère en Immobilier, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 112,28 m²


Surface loi Carrez (m²) 112,28 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue agreable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-EST


Année de construction 1978


Quartier CHARPENNES


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 985 €


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 364 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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