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APPARTEMENT LYON 6° PARC TETE D'OR (69006)

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 75.55 m² - 3 pièces - Lyon (69006)

Ref 7834
Prix
421 200 HAI*
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Description de l'offre

Face au parc de la Tête d'Or, angle Colonel Prévost et Garibaldi, une adresse pour cet appartement, spacieux T3, de 75 m² situé en deuxième étage d'un immeuble des années 50 cossu, sécurisé, petite copropriété entretenue. Cet appartement nécessitera des travaux, pouvant être reconfiguré. Actuellement tel qu'agencé, on dispose d'un salon et séjour, une cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc. Nombreux rangements. Chambre et salon ouvrent sur un balcon. Beau potentiel : une autre disposition moyennant travaux, permettrait d'optimiser jusqu'à 3 chambres. Parquet massif / belle hauteur sous plafond. Local à vélos, cave et grenier. Copro. 21 lots principaux - Ch/mois : 129 € hors eau et chauffage - DPE NC - Mis en vente par Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, 04 78 54 87 86 - Agence familiale à votre service depuis 1962, adhérent FNAIM -

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 75,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 078 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 421 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 863 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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