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APPARTEMENT F2 INKERMANN / VIABERT LYON 6ème (69006)

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 54.75 m² - 2 pièces - Lyon (69006)

Ref 7852
Prix
339 000
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Description de l'offre

LYON 6° Inkermann - Idéalement situé à 5 mn du métro, des commerces, mi chemin entre cours Emile Zola et Lafayette, au 4ème étage donnant sur les jardins intérieurs, calme, cette résidence COGEDIM a moins de 10 ans, répondant aux normes d'isolation phonique thermique RT 2012, couverte jusqu'à la fin d'année par la dommage ouvrage. Cet appartement de Type 2, est spacieux pour une résidence récente, bien configuré, de pratiquement 55 m² avec un large balcon exploitable. Sa pièce à vivre lumineuse, séjour cuisine US contemporaine entièrement équipée intégrée, avec dallage au sol, de 27 m² ouvre par une large baie, sur le balcon. Sa chambre, elle-même confortable de plus de 13,6 m² dispose d'un placard, parquet massif au sol, avec un accès sur le balcon. La configuration est conforme aux normes handicapés, considérant une belle salle de bains avec raccord machine à laver. Chauffage individuel électrique par caloporteurs - résidence fermée sécurisée. Accès sous-sol et garage par l'ascenseur. Grand garage pratiquement double. Faibles charges de 67 € / mois. Copro. 86 lots / dont 45 appartements, commerces et bureaux.

Descriptif du bien

Code postal 69006


Surface habitable (m²) 54,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2010


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 800 €


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 927 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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