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Exclusivité Nouveauté

Appartement 35 m² - 1 pièce - Lyon (69001)

Ref 7849
Prix
249 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à LYON 1er arrondissement, niché sur les pentes de la Croix Rousse, à deux pas du métro Croix Paquet, cet appartement de 35 m² de surface utile complétement exploitable a entièrement été revisité, avec des matériaux de qualité par un architecte fin 2018. Lumineux, spacieux avec sa belle hauteur sous plafond, il posséde le charme typique des canuts avec plafonds à la Française et pierres apparentes et la modernité d'une mezzanine design avec filet de détente. La salle d'eau saura vous séduire par sa modernité avec sa douche italienne et son espace optimisé. Fonctionnel avec ses nombreux rangements, en parfait état, ce cocon atypique en 2ème étage, posséde une cave - Huisseries PVC double vitrage de 2018 - Electricité aux normes - Copropriété 19 lots principaux - 17 lots secondaires - Charges par mois / 35 € - DPE F - Venez le visiter avec Sophie TOURNIER, de l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, 06 87 74 60 92 - Agence familaile depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86

Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 35 m²


Surface loi Carrez (m²) 22,82 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 280 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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