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 MAISON 310 M² LE PERREON CHARME DE L'ANCIEN AUTHENTICITE

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 310 m² - 7 pièces - Le Perréon (69460)

Ref 7825
Prix
415 000
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Description de l'offre

A VENDRE, Le Perréon, 10 mn A6 Villefranche, très belle maison restaurée, dans le respect des matériaux anciens : pierre et authenticité, et le confort d’aujourd’hui : chauffage au sol et radiateurs SIEMENS fonte, poêle à bois canadien BULLERJAN. Cette maison de plus de 300 m² offre des volumes exceptionnels, avec une cuisine de 20 m² entièrement équipée, salle à manger de 55 m², salon de 42 m², hauteurs sous plafond de plus de 4.5 m, murs en pierre et charpente apparente, accès direct sur le jardin Ouest et la vue Sud ; une suite parentale avec dressing sur mesure usiné métallique, et sa salle d’eau douche italienne, de 30 m² – sur le niveau inférieur, salle de jeux ou deuxième salon de 43 m², salle de sport de 37 m², cave de 34 m² et son puits. Outre la suite parentale, la maison dispose de 4 autres chambres, salle de bains. Abri – débarras – Terrasse Sud et Ouest, accès direct sur son terrain de 616 m². Stationnement extérieur. DPE NC - Mise en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86, votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69460


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 616 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 34


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 348 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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