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EXCLUSIVITE - à TASSIN (69160), Quartier du Phare - T5 de 102 m²

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 100 m² - 5 pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 7711
Prix
365 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE à TASSIN LA DEMI LUNE –carrefour de la LIBERATION – 365 000 € ­CALME, EXTERIEUR avec VUE et EMPLACEMENT - T5 de 100 m². Garage en sus 20000 €. Cet appartement, avec loggia exposée Sud, bénéficie d’une vue imprenable sur tout l’ouest Lyonnais. Il est proche de tout : A pied : moins de 5 minutes des commerces du Phare et 10 minutes de la mairie de Tassin. Moins de 5 minutes des arrêts de bus C21, 5, 14, 72, 73 pour Gorge de Loup, Perrache, gare d’Oullins... Et en 2030 le métro E, avec un arrêt tout proche ! Dans une résidence de 1973 sécurisée et bien entretenue, ce T5 se compose d’une entrée avec grand placard, d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC séparé, une loggia et une cave. Le tout est très bien agencé. Il faut prévoir un budget de remise aux goûts du jour. Il offre aussi des possibilités d’aménagements selon vos besoins : Les visuels 3D proposent un projet possible en configuration 3 chambres + 1 bureau et cuisine ouverte sur le séjour. Plus de visuels disponibles lors des visites. Pour compléter ce bien vous pouvez acquérir un garage à porte automatique dans le même bâtiment pour 20 000€. Un bien avec de très nombreux atouts à venir visiter rapidement ! DPE : C - GES : D - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM - Agence familiale à votre service depuis 1962 - Votre Conseillère, Raphaëlle de MARLIAVE, 06 80 94 87 69.

Descriptif du bien

Code postal 69160


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 102.1


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue imprenable à 360°


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.22


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 999 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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