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APPARTEMENT F 4 LYON 3° BARABAN (69003)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 89 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 7802
Prix
414 000
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Description de l'offre

A VENDRE, LYON 3ème, idéalement situé tout à proximité Gare Part Dieu commerces métro, bus école, dans une petite résidence de 2000, cet appartement T4 de 89 m² est particulièrement bien agencé. Lumineux traversant exposé ouest il est fonctionnel disposant de nombreux rangements. La cuisine actuellement équipée fermée peut s’ouvrir sur le séjour. Cuisine et séjour donnent sur un large balcon plein ouest vue dégagée sans vis à vis. Chacune des chambres spacieuses en parquet massif dispose d un placard - Salle de bains avec douche et bains. - WC séparés. Sa chaudière gaz a été remplacée. Volets automatisés en 2018 ; double vitrage Alu bois. il dispose d’une cave saine. Son atout un garage profond indispensable pour le quartier. Et faibles charges. Pas de travaux importants à venir - DPE C - Faibles charges de 110 € par mois hors eau - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM, 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.72


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue agreable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.04


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Prix de vente 414 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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