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Très belle villa individuelle Messimy sur Saône (01480)

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Nouveauté

Maison 170 m² - 6 pièces - Messimy-Sur-Saône (01480)

Ref 7784
Prix
512 300
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Description de l'offre

Véritable havre de paix à 10 mn de Villefranche et 40 mn de Lyon. Maison familiale d’environ 170m² sur un terrain de 2235 m² dont une parcelle de 700m² détachable et constructible. Un hall d'entrée, desservi par quelques marches,vous ouvre les portes d'une pièce de vie spacieuse, de près de 60 m² avec plafond à la Française, et terre cuite d'Auvergne au sol ; la cuisine séparée peut être ouverte sur le séjour, elle ouvre sur une terrasse exposée à l'Est. Toilettes et vestiaire avec point d'eau complètent cet espace. En demi-étage, vous trouverez quatre chambres de plus de 12 m² dont une avec sa salle d’eau privée, une salle de bains et un toilette. L’extérieur, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et à la convivialité avec près de 127 m² de terrasses dallées, dont une sous auvent, plein sud donnant sur la Piscine de 4,5 x 9,5 m, avec pool house, cuisine d’été et barbecue en briques. D’autres dépendances complètent cet extérieur : une véranda de 18 m², une volière et un atelier de 40 m². Enfin, cette maison possède deux garages fermés de 70 m² et un abri pouvant accueillir 4 voitures. Chauffage individuel fuel à basse température par le sol - DPE D - Venez découvrir sans tarder cette jolie propriété en contactant Sophie TOURNIER, Agent Commercial, 06 87 74 60 92, Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale depuis 1962, 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 01480


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 2 235 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue degagee


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 512 300 €


Taxe foncière annuelle 1 206 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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