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APPARTEMENT F 4 LYON 3° BARABAN (69003)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 89 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 7782
Prix
425 000
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Description de l'offre

A VENDRE, LYON 3ème, en étage dans une petite copropriété de 2000 (premiers propriétaires), cet appartement de type T4 de 88.72 m² est exposé Est / Ouest, sans aucun vis à vis, toutes commodités dans la proximité. Il dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. Son agencement fonctionnel, permet depuis la cuisine et le séjour d'avoir accès au balcon Ouest, profond de 7.46 m² abrité. Sa cuisine équipée peut s'envisager ouverte sur le séjour. Ses trois chambres à l'arrière côté Est, en parquet massif, 10.3 à 13.8 m², disposent chacune de placards aménagés. La salle de bains, vaste, propose douche et bains. WC séparés. Copropriété entretenue sans gros travaux à venir - fermée sécurisée avec ascenseur - Huisseries double vitrage - volets automatisés 2018 - appartement entièrement repeint - Chaudière gaz de ville 2011 - Situation idéale proche Part Dieu gare, et métro 8 mn à pied - Bus, commerces, école au pied de l'immeuble - DPE C - Faibles charges de 110 € par mois hors eau - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM, 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 88.72


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue agreable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.04


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


copropriété OUI


Prix de vente 425 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 029 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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