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VILLA INDIVIDUELLE MARCY L'ETOILE (69280) CALME ET PROXIMITE

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Villa 171 m² - 6 pièces - Marcy-L'Étoile (69280)

Ref 7723
Prix
676 000
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Description de l'offre

A VENDRE, dans un secteur préservé, au coeur du village, cette maison familiale 1990 de plus de 170 m² profite d'une très belle parcelle de 1.190 m² plate, orientée essentiellement Sud ouest sans vis à vis. Son agencement intérieur est agréable, avec un beau séjour de plus de 40 m², cheminée insert, prolongé par une cuisine 12.70 m² récente Schmidt contemporaine, une chambre de plain pied et un bureau, salle de bains ; l'étage dessert 4 autres chambres, salle de bains et salle d'eau. Le terrain est agréablement paysager avec son espace piscine hors sol, son chalet bois, son jardin potager, de belles essences d'arbres. Sa situation au coeur du village, dans un secteur privilégié, calme absolu, permet d'accéder aux commodités à pied : TCL, navette pour rejoindre le TER de Charbonnières (10 mn Métro Gorges de Loup et 15 mn Lyon Saint Paul), écoles, commerces, nombreuses activités culturelles et sportives ... Classe énergie NC. Mise en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Agence familiale à votre service depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86  -  Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69280


Surface habitable (m²) 171 m²


surface terrain 1 190 m²


Surface loi Carrez (m²) 171.65


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 676 000 €


Taxe foncière annuelle 1 089 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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