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EXCLUSIVITE - Appartement T5 à rénover TASSIN LA DEMI LUNE (69160 - Rhône)

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 102 m² - 5 pièces - Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Ref 7700
Prix
400 000
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Description de l'offre

A VENDRE, en exclusivité, à TASSIN LA DEMI LUNE - 9 mn à pied du centre, secteur calme - vue imprenable à 360° sur tout l'ouest lyonnais, un appartement de type T5 familial, très lumineux, de 102 m² à rénover, avec garage. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : proximité commerces et bus pour Gorge de Loup, Perrache, gare d'Oullins ... En 2030 le métro E sera à votre porte. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70, ce T5 dispose d'un séjour et d'une cuisine 32 m² ouvrant sur une loggia Sud, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche. Appartement fonctionnel disposant de nombreux placards. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Une cave et un garage à porte automatique complètent ce bien. En étage élevé, il bénéficie d'une triple exposition. Un bien avec de nombreux atouts, à venir visiter rapidement ! Copro. 57 lots principaux - Ch/mois : 220 € / mois hors eau - DPE C - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM - Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère, Raphaëlle de MARLIAVE, 06 80 94 87 69.

Descriptif du bien

Code postal 69160


Surface habitable (m²) 102 m²


Surface loi Carrez (m²) 102.1


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue imprenable à 360°


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Loggia OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.22


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


copropriété OUI


Prix de vente 400 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 220 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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