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CHARMANTE MAISON RENOVEE HORS LOTISSEMENT à BEYNOST (01700)

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Maison 140 m² - 6 pièces - Beynost (01700)

Ref 7651
Prix
357 000
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Description de l'offre

A VENDRE, BEYNOST, proximité centre, toutes commodités, villa individuelle de plus de 140 m² habtables sur 560 m² de terrain plat, et terrasses en partie abrtiées exposition Sud Est. Cette villa a fait l'objet d'aménagements récents, particulièrement bien entretenue et fonctionnelle. Elle dispose de très beaux volumes intérieurs que ce soit pour les chambres ou le séjour - une cuisine fonctionnelle équipée avec passe-plats sur un grand séjour de plus de 47 m², accès sur le jardin et sa terrasse Sud Est. Sur le même niveau, on retrouve 2 autres chambres de 10.30 et 15 m², salle de bains tout confort, douche et bains balnéo, buanderie et wc ; et sur l'étage, un espace bureau en mezzanine et une troisième grande chambre de 18.70 m² avec sa propre salle d'eau balnéo. Cave et abri jardin. Autre atout non négligeable, les panneaux photovoltaïques et un revenu qui vient compenser largement la taxe foncière. Cumulus photovoltaïque récent économique - chauffage gaz de ville en complément.  Beynost, village apprécié de par sa taille humaine, ses aménagements, ses transports à disposition, bus et gare SNCF, et son accès facilité par l'autoroute A42 (échangeur gratuit), 20 km, une trentaine de minutes pour rejoindre Lyon.  DPE C - A voir rapidement avec l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER - adhérent FNAIM, à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 01700


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 560 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 25.3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1961


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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