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VILLA PLAIN PIED 203 m² environ MARCY L'ETOILE CENTRE (69280)

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Exclusivité

Villa 203 m² - 6 pièces - Marcy-L'Étoile (69280)

Ref 7632
Prix
780 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à MARCY L'ETOILE Centre,  cette villa contemporaine se situe en retrait, environnement préservé, desservie par les transports et dans une proximité directe avec le village et l'école. Essentiellement de plain-pied sur 203 m², elle est particulièrement lumineuse par de grandes ouvertures, orientée essentiellement Sud sur son jardin arboré et plat de 1.200 m². Un agencement intérieur, particulièrement fonctionnel et soigné, avec séjour cuisine US (prolongé par son cellier) de 60 m² très aéré, une configuration de 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing. Sur le niveau inférieur avec un accès indépendant, 2 studios respectivement de 21 m² équipés, kitchenettes et salles de bains (potentiel locatif à considérer de 900 €/mois, forte demande locale) - Grand garage, buanderie, cave et chaufferie. Intérieur particulièrement soigné. Classe énergie : D  - Marcy l'Etoile, 3 écoles primaires dont depuis peu une école anglosaxone, TCL 73 et 98 et navette pour rejoindre le TER Charbonnières (10 mn métro Gorges de Loup - 15 mn Gare St Paul), un centre commercial et ses boutiques, un foyer associatif culturel et sportif dynamique. Mise en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86  -  Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69280


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 1 259 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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