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VILLA INDIVIDUELLE CHARBONNIERES LES BAINS (69260) secteur calme

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Bien vendu Exclusivité

Villa 160 m² - 6 pièces - Charbonnières-Les-Bains (69260)

Ref 7485
Prix
799 900
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Description de l'offre

A VENDRE à CHARBONNIERES LES BAINS, secteur calme, privilégié, sur 1.900 m² de terrain, arboré, sans vis à vis, exposition parfaite Sud et Ouest, cette villa a fait l'objet d'un entretien et d'améliorations réguliers. Aux 160 m² habitables, se rajoutent un garage de plus de 51 m² et un sous-sol comprenant cave à vins, salle de jeux, cellier ... de 78 m². Son agencement intérieur permet de profiter d'un ensemble harmonieux, lumineux, avec sa cuisine équipée Est de 14 m² (US possible), ouvrant sur un séjour Sud et Ouest de 50 m² cheminée, foyer ouvert, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Sur un demi niveau supérieur, une configuration de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 29 m². Piscine chauffée diatomée 5x11 m sécurisée. Ensemble particulièrement soigné. Accès facilité aux bus. Classe énergie : E  -  Mise en vente par Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86

Descriptif du bien

Code postal 69260


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 920 m²


Surface loi Carrez (m²) 160


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €


Taxe foncière annuelle 1 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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