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SUPERBE VILLA 170 M² HAB. 69210 FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE

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Bien vendu

Villa 170 m² - 6 pièces - Fleurieux-Sur-L'Arbresle (69210)

Ref 7294
Prix
599 000
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Description de l'offre

A VENDRE - FLEURIEUX SUR L'ARBRESLE, proche de toutes commodités, secteur très calme, hors lotissement, cette superbe villa en excellent état, de 170 m² habitables dispose d'un agencement très aéré profitant d'une exposition optimale Sud et Ouest, sur la piscine (liner neuf) et son jardin de 1.300 m², plat arboré sans vis à vis. Aménagée dans un esprit plutôt contemporain, mettant en avant des matériaux de qualité, et de grandes ouvertures sur le jardin, elle s'organise avec au rez-de-chaussée, un séjour cathédral, sa cuisine US de près de 60 m² et sa cheminée insert, une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains et douche, cellier et buanderie, et son garage de plus de 38 m² isolé carrelé. L'étage dispose de 3 autres chambres en parquet, un dressing et salle de bains. Poolhouse. Tout confort, chauffage au sol gaz de ville et radiateurs sur chambres, automatisations, aspiration centralisée, ... Aucun travaux à prévoir. Classe énergie NC. Situation pratique, avec accès autoroute pour rejoindre Lyon, sinon 25 minutes par le TER Fleurieux Gorge de Loup Lyon St Paul, cars juniors à proximité, 2 km de Lentilly et 2.8 km de l'Arbresle - La commune depuis le recensement de 2009 compte 2227 habitants (source : cartesfrance.com) ... Mise en vente par l'agence familiale DECULTIEUX IMMOBILIER - A votre service depuis 1962 - Adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86  -  Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69210


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue sur piscine et jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 443 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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