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POLEYMIEUX SITE D'EXCEPTION, VUE ET CALME, VILLA HORS LOTISSEMENT

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Exclusivité

Maison 127 m² - 6 pièces - Poleymieux-Au-Mont-D'Or (69250)

Ref 7613
Prix
538 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à POLEYMIEUX AU MONT D'OR, cette villa se situe dans un environnement préservé, hors lotissement, construite sur une parcelle de plus de 1.600 m² arborée sans vis à vis, piscinable ... Pratique, bien configurée, elle dispose d'un bel espace de vie, séjour et cuisine semi-ouverte de 54 m², avec cheminée, ouvrant Sud-Est sur une belle terrasse, et côté cuisine une deuxième terrasse exposée Ouest. Le demi-niveau supérieur est réservé aux 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc ; et demi-niveau inférieur, une quatrième chambre, et l'accès au sous-sol, avec garage carrelé, cellier / buanderie, et cave. Extensions possibles. Entretenue, rénovation récente. Quelques chiffres : recensement 2014, 1310 habitants - situation, à 13 km de Lyon (cf. site le codepostal), 2,4 km d'Albigny et de sa gare, 3,6 km de Neuville et ses collèges et lycées. Mise en vente par Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86

Descriptif du bien

Code postal 69250


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 1 647 m²


Surface loi Carrez (m²) 127


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue et calme


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 538 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 860 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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