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VENTE MAISON 10 pièces - 350 m² - 38200 VIENNE

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Maison 350 m² - 10 pièces - Vienne (38200)

Ref 7444
Prix
690 000
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Description de l'offre

A VENDRE - 38200 VIENNE - Maison 350 m² - 10 pièces. Calme et nature sont les maîtres mots de ce bien d'exception situé sur la Commune de La Rosière - Estrablin, à seulement 6 minutes de VIENNE. Ses volumes et sa piscine d'intérieur s'adapteraient aussi bien à une grande famille qu'à la création de chambres d'hôtes. Sur une parcelle de 4.000 m² paysagée avec vue dégagée sur les Alpes, ce bien de 2002 d'une superficie habitable de 350 m² vous propose en rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine équipée, un salon avec cheminée, bureau, suite parentale avec salle de bains et dressing, buanderie, vérandas. A l'étage : salle de billard, 5 chambres dont 3 avec terrasse et toutes équipées de leur propre salle de bains. Un espace de 110 m² triple exposition Est/Sud/Ouest baignée de lumière avec sa piscine intérieure équipée d'une douche, accès sur le jardin. Le tout est complété par un appartement de type 2 - 63 m² et un sous-sol de 140 m² avec 2 garages et un sauna. Prestations : alarme - panneaux photovoltaïques : rapport 1850 €/an - fenêtres alu double vitrage - volets électriques - portail motorisé - visiophone - chauffage sol. Présentation de VIENNE : une cité aux 2500 ans d'histoire. La majorité des charmes gallo-romains et du patrimoine historique bâti se concentre au coeur de la ville, pour mieux surprendre ses visiteurs. Le théâtre antique est un véritable musée à ciel ouvert qui se mue l'été en un antre musical. Le temple d'Auguste et de Livie, la Pyramide ou encore le jardin archéologique de Cybèle sont autant de témoignages historiques et intégrés parfaitement au paysage urbain. Le site de Saint-Romain-en-Gal-Vienne, étendu sur plusieurs hectares en rive droite du Rhône, est l'un des plus beaux musées et sites archéologiques d'Europe.Vienne, en sa qualité de Cité Sainte fut marquée par l'établissement des premières communautés chrétiennes ; son ensemble religieux est en tout point remarquable.Ainsi, Vienne possède plus de 40 monuments ou sites classés et 5 musées complémentaires en matière de collections, sculptures, mosaïques ou encore machines à tisser eu égard à son passé industriel. Ce qui lui vaut d'être labélisée Ville d'Art et d'Histoire par le ministère de la Culture. Le Pays Viennois se propose également de vous faire découvrir quelques autres secrets à  l'image de ce bijou médiéval entouré d'un écrin de nature préservée : le château de Septème et ses remparts. Classe énergie : D - Mise en vente par Sophie PARRA - agent commercial - 06 22 99 78 97 - DECULTIEUX IMMOBILIER 

Descriptif du bien

Code postal 38200


Surface habitable (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée sur les Alpes


Nb de salle de bains 6


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST


Prix de vente 690 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 737 €


Taxe d'habitation 3 600 €


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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